Häuser in Istrien / Kuće u Istri

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K - 001

 

Poreč - ca. 8 km vom Stadtzentrum und dem Meer - in einer ruhigen Umgebung - gibt es ein neu gebaute Villa mit 154 m2 Gesamtfläche. Die Villa ist in der modernen istrischen Stil erbaut. Bestehend aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer. Erste Stock besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Speisekammer. Das Haus befindet sich auf ein Grundstück von 750 m2. Im Garten befinden sich ein Schwimmbad und eine Sommerküche.

 

Poreč – cca. 8 km od centra grada i mora– u iznimno mirnom okruženju – nalazi se novosagrađena vila ukupne površine 110 m2. Vila je građena u modernom istarskom stilu. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje kuće sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i ostavu. Kat kuće sadrži: tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu. Kući također pripada uređena okućnica površine cca. 616 m2. U dvorišu kuće nalazi se bazen, te ljetna kuhinja.

 

Preis/Cijena: 350.000 €



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K - 016

 

In die Nähe von Poreč - ca. 10 km vom Stadtzentrum und von Meer - in einer besonders schöne Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer - gibt es zwei Villen mit sechs Apartmenten. Die Villen stehen auf einem Grundstück von 600 m2 und 800 m2. Die bestehen aus einem Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und große Terrassen. Zur jede Villa gehört auch ein Schwimmbad. Die erste Phase der Klimaanlage ist fertiggestellt. Es gibt eine Möglichkeit jedes Apartment einzel zu kaufen.

 

Okolica Poreča – cca. 10 km od centra gradai mora – na posebnoj lokaciji sa prekrasnim panoramskim pogledom na more – nalaze se dvije vile sa šest apartmana. Vile su smještene na zemljištu od 600 m2 i 800 m2. Sastoje se od prizemlja, prvog i drugog kata. Svaki apartman se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase.  Vili također pripada i bazen koji se nalazi u lijepo uređenom dvorištu.

Postavljena je prva faza za klimu.

Postoji mogućnost prodaje svakog apartmana zasebno.  1.450 €/m2.

 

Preis/Cijena: 499.900 €



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K - 020

Poreč 10 km - das Doppelhaus mit einem wunderschönen Meerblick!

 

Das Haus ist von 80,92 m2.  Befindet sich in einer ruhigen Umgebung nur 7 km vom Meer, in einem kleinen Dorf mit kompletter Infrastruktur. Enthält: Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus hat auch einen Garten von 211 m2, die erste Phase der Zentralheizung und einen Parkplatz.

Preis: 179.000 €

 

Poreč 10 km - Dvojna kuća sa prekrasnim pogledom na more!


Kuća od 80,92 m2 smještena je na mirnoj lokaciji 7 km od mora, u malom naselju sa kompletnom infrastrukturom. Sadrži: kuhinju, blagovaonu / dnevni boravak, gostinjski wc, ostavu, prostoru terasu, dvije spavaće sobe, kupaonicu i lođu sa panoramskim pogledom na more. Kuća također ima dvorište od 211 m2, prvu fazu centralnog grijanja te jedno parkirno mjesto.

Cijena: 179.000 €



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K - 021

 

In die Nähe von Umag - befindet sich eine Freistehendes Haus, Bruttofläche von 231 m2 auf einem Grundstück von 366 m2. Das Haus befindet sich in der schönen kleinen Dorf ein paar hundert Meter vom Meer entfernt. Das Haus hat einen Keller, Garage, Waschküche, im Erdgeschoss eine große Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer ein WC, und auf der ersten Etage (Dachgeschoss), Badezimmer, Dachboden und eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Das Haus verfügt über Gas-Zentralheizung mit eigenem Tank, Telefonanschluss und Satellitenschüssel, Parkplatz für ein Auto.

Preis: 339.000 €

 

Okolica Umaga - Samostojeća kuća bruto površine 231 m2 na okućnici površine 366 m2 smještena je u prekrasnom malom mjestu nekoliko stotina metara od mora. Kuća sadrži podrum, garažu, praonicu, u prizemlju veliku kuhinju, hodnik, dnevni boravak sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, radnu sobu, jedno kupatilo, jedan toalet te na prvom katu (mansarda) jednu sobu, kupatilo, tavan te prostranu terasu sa pogledom na more.
Kuća ima centralno plinsko grijanje sa vlastitim rezervoarom, telefonski priključak te satelitsku antenu, parkiralište za jedno vozilo.

Cijena: 339.000 €



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K - 022

 

Poreč - Nova Vas - eine freistehendes Haus mit einem große Garten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Umgebung, 6 km vom Meer entfernt. Das Haus ist von 184,36 m2 auf einem Grundstück von 961 m2 gebaut. Enthält: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Garage und eine große Terrasse. Auf der ersten Etage befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, komplett ausgestattet, die kann während der Saison gewinnbringend vermietet werden. Auch ein integraler Bestandteil dieser Eigenschaft macht einen wunderbaren Olivenhain hinter dem Haus. Im Garten es gibt viel Platz für einen Schwimmbad. Nur ein paar hundert Meter vom Haus befindet sich ein Geschäft, Post, Café, Restaurant, etc.

Preis: 285.000 €

 

Poreč - Nova Vas - samostojeća kuća s prostornim vrtom, na mirnoj lokaciji, 6 km od mora – nalazi se kuća od 184,36 m2 sagrađena je na zemljištu od 961 m2. Sadrži tri spavaće sobe, kupatilo, gostinjski wc, kuhinju, blagovaonu, spremište, dnevni boravak, garažu i prostorne terase. Na prvom katu kuće nalazi se stan sa dvije spavaće sobe, kompletno opremljen, koji se tokom sezone može profitabilno iznajmljivati. Također sastavni dio ove nekretnine čini prekrasan maslinik smješten iza kuće. Zemljište nudi dovoljno mjesta za izgradnju bazena. Svega par stotina metara od kuće nalazi se trgovina, pošta, kafić, restoran i sl.


Cijena: 285.000 €



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K – 023

In die Nähe von Poreč - 5 km von Meer - befindet sich eine renovierte Steinhaus, von 90 m2! Am Rande des Ortes, in einer ruhigen Umgebung dieses Steinhaus ist die letzte in der Reihe. Enthaltend das Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Terrasse und das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss des Hauses. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit Klimaanlage pro Etage (Heizen / Kühlen), und solche ist zum verkaufen.

Preis: 179.000 €

 

Poreč 5 km - Kamena renovirana kuća samo 5 km od mora!  Na rubu naselja, na mirnoj lokaciji smještena je ova kompletno renovirana kamena kuća zadnja u nizu. Sadrži prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju je smještena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak sa kaminom i gostinjski wc. Na katu se nalazi kupaonica i jedna spavaća soba sa terasom dok je druga spavaća soba smještena u potkrovlju kuće. Prodaje se kompletno namještena i opremljena sa klima uređajem po etaži (grijanje / hlađenje).

Cijena: 179.000 €



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K – 025

Mit einem atemberaubenden Panoramablick an Motovun, Gebirge Učka und Meer, befindet sich diese kleine exklusiven Komplex von Reihenhaus mit Gemeinschaftspool. Die befindet sich in eine sehr ruhige Umgebung, die ist perfekt für ihren Urlaub. Der gesamte Komplex besteht aus 6 Einheiten, von denen nur eine noch zum verkaufen blieb.

Das Haus enthalt: Erdgeschoss, erster Stock und Mansarde. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Raum (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit des Baus eines Kamin), Badezimmer und Abstellraum unter der Treppe (für das Waschen Maschine beabsichtigt). Aus der Küche es gibt Ausgang zum überdachte Terrasse, die bietet einen freien Blick auf Motovun, den Weinbergen und Oliven. Vom Wohnzimmer ist Ausgang zum hinteren überdachten Terrasse oder im Garten. Hier haben wir ein anderes Zimmer für einen Warmwasserbereiter, der auch als ein Abstellraum nutzen kann, nach individuellem Kundenwunsch verwendet werden.

Der erste Stock enthalt: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Auch auf der ersten Etage befindet sich einen kleinen Raum, der als Arbeitszimmer oder einem Schrank genutzt werden kann. Die Perle des Haus ist die Mansarde, die enthalt ein drittes Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Blick auf die Stadt Buje und eine Teilansicht am Meer. Das Erdgeschoss und jedes Zimmer der Klimaanlage (Heizen - Kühlen) installiert werden. Das Haus hat auch zwei Parkplätze.

Preis: 235.000 €

 

 

Uz prekrasan panoramski pogled prema Motovunu, planini Učki i moru, ovaj mali ekskluzivni kompleks kuća u nizu sa zajedničkim bazenom pruža mir i tišinu potrebni za savršen boravak i odmor. Cijeli kompleks sadrži 6 jedinica, od kojih je još samo jedna ostala na prodaju!

Kuća sadrži prizemlje, prvi kat i mansardu. Prizemlje nudi otvoren prostor (kuhinja, blagovaona i dnevni boravak s mogućnošću izgradnje kamina), wc i spremište ispod stepenica namijenjeno za perilicu rublja. Iz kuhinje izlazi se na prednju natkrivenu terasu koja pruža otvoren pogled prema Motovunu te na vinograde i masline. Iz dnevnog boravka izlazi se na stražnju natkrivenu terasu odnosno u vrt. Ovdje imamo još jednu prostoriju za bojler koja se može koristiti također kao spremište ovisno o pojedinačnoj želji kupca.

Prvi kat sadrži dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Također na prvom katu imamo još jednu malu prostoriju koja se može koristiti kao radna soba ili kao ormar. Biser ove kuće čini mansarda na kojoj se nalazi treća spavaća soba, također sa kupatilom i lijepom terasom koja pruža pogled na grad Buje te djelomično i na more. Prizemlje te svaka soba imati će ugrađene klima uređaje (grijanje - hlađenje), te kuhinjski strop djelomično biti će spušten radi ugradnje stropnih svijetla. Kući pripadaju dva parkirna mjesta.

Cijena: 235.000 €



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K – 026

 

Poreč - cca. 10 km vom Meer - befindet sich eine Doppelhaus, von 172 m2. Das Haus liegt im kleinen istrischen Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Es liegt in einer ruhigen Umgebung im Sackgasse und deswegen bietet Ruhe. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Keller befindet sich ein Taverne, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Speisekammer. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Haus hat auch einen schönen Garten von 497 m2, mit einem Grill. 

Die erste Phase der Zentralheizung ist instaliert und verfügt auch über eine Klimaanlage.

Preis: 179.500 €

 

Poreč – cca. 10 km od mora – smještena je dvojna kuća, površine 172 m2. Kuća se nalazi u malom istarskom mjestu sa svim potrebnim sadržajima. Nalazi se u iznimno mirnom okruženju u slijepoj ulici, te stoga pruža mir i tišinu. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, te prvog kata. U podrumu se nalazi konoba koja sadrži: dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, te terasu. U prizemlju kuće nalazi se: dnevni boravak, kuhinja s blagavaonicom, spavaća soba, kupaonica, te ostava. Na katu kuće smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i balkon. Kući također pripada lijepo uređena okućnica, površine 497 m2, u kojoj se nalazi roštilj.  Postavljena je prva faza centralnog grijanja, te ima klima uređaj.

Cijena: 179.500 €



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K - 002

 

Poreč - ca. 8 km vom Stadtzentrum und dem Meer- in einer ruhigen Umgebung - gibt es ein freistehendes Haus, Gesamtfläche, 240 m2 (120 m2 pro Etage). Das Haus hat zwei Etagen. Bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von cca. 1400 m2. Das Haus hat auch eine Garage und Bürofläche. Im Garten des Hauses befindet sich eine Liegewiese mit Pflanzen bepflanzt. Es besteht auch die Möglichkeit des Aufbaus eines Schwimmbad.

 

 

Poreč – cca. 8 km od centra grada imora – u iznimno mirnom okruženju – nalazi se samostojeća kuća ukupne površine, 240 m2 (120 m2 po etaži). Kuća se satoji od prizemlja i kata. Sadrži: predosblje, dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe, kupaonicu, i wc.

Smještena je na parceli površine cca. 1400 m2. Kući također pripada i garaža, te poslovni prostor. Vrt kuće uređeni je travnjak sa zasađenim biljem.

Također postoji mogućnost izgradnje bazena.

 

 

Preis/Cijena: 550.000 €



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K - 007

 

Funtana - ca. 600 m vom Strand entfernt - es ist ein freistehendes Haus, 140 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

Erste Stock besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

Das Haus hat auch das Grundstück von 210 m2.

 

Funtana – cca. 600 m od uređene plaže – nalazi se dvojna kuća, površine 140 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje kuće sastoji se od: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica. Kat kuće sastoji se od: predsoblja, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica.

Kući također pripada uređena okućnica površine 210 m2.

 

 

Preis/Cijena: 240.000 €



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K - 008

 

Funtana - ca. 400 m vom Strand entfernt- in einem ruhigen Umgebung - es ist ein Reihenhaus von cca. 130 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen.

Erdgeschoss besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.

Erdgeschoss und erster Stock sind mit die Außentreppe verbunden. Der erste Stock besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Das Haus hat Garten von ca. 50 m2.

 

Funtana – cca. 400 m od uređene plaže– u iznimnom mirnom dijelu naselja – nalazi se kuća u nizu ukupne površine cca. 130 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje kuće sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica.

Prizemlje i kat povezuju vanjske stepenice. Prvi kat sadrži: predosblje, dnevni boravak, kuhinju sa blagavaonicu, dvije spavaće sobe, kupaonicu.

Kući pripada također cca. 50 m2 okućnice.

 

Preis/Cijena: nach vereinbarung/po dogovoru



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K - 018

 

Funtana- ca. 500 m vom Strand - es ist ein Mehrfamilienhaus in einer Reihe. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein Büro, einer Garage und zwei Kellerräumen, von denen einer einen Kamin hat. Die Gesamtfläche beträgt 100 m2. Das Erdgeschoss besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Terasse. Die gesamte Wohnfläche beträgt 100 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Auf der ersten Etage gibt es auch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 100 m2. Der Dachgeschoss von 80 m2 ist noch nicht ausgebaut. Das Haus hat einen Vorder Garten und ein Hinter Garten mit einer Gesamtfläche von 166 m2.

 

Funtana – cca. 500 m od uređene plaže– nalazi se obiteljska kuća u nizu. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, kata i neuređenog potkrovlja.

U suterenu se nalazi poslovni prostor, garaža, te dva podruma od kojih jedan ima kamin. Ukupna površina suterenskog prostora iznosi 100 m2.

Prizemlje kuće sastoji se od: predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, te natkrivene terase. Ukupna površina prizemlja iznosi 100 m2.

Na katu kuće smještena su dva dvosobna apartmana, koji sadrže: dnevni boravak i kuhinju, spavaću sobo, kupaonicu, te terasu. Na katu se također nalazi odvojena spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Ukupna površina kata iznosi 100 m2.

Potkrovlje površine 80 m2 potrebno je urediti.

Kući također pripada uređena okućnica, koja se sastoji od dva dijela, ukupne površine 166 m2.

 

Preis: 465.000 €.



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K - 012

Funtana - ca. 600 m vom Strand entfernt - in einer ruhigen Umgebung - gibt es zwei Doppelhaushälfte. Die gesamte Fläche von jedem Haus ist 105 m2. Das Haus besteht aus: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, WC. Stock besteht aus: zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit einem Badezimmer.

Das Haus hat auch Garten.

Das Haus wird durch das System ˝schlüsselfertig˝ verkauft.

Preis: 249.000 €

 

Funtana – cca. 600 m od uređene plaže – u iznimno mirnom okruženju – nalaze se dvije novoizgrađene dvojne kuće. Ukupna površina svake kuće je 105 m2. Kuća se sastoji od: suterena, prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Prizemlje sadrži: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, wc. Kat sadrži: dvije spavaće sobe i kupaonica. U visokom potkrovlju nalazi se studio sa kupaonicom.

Kući također pripada i uređena okućnica.

Kuća se prodaje po sistemu ˝ključ u ruke˝.

Cijena: 249.000 €



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K - 015

 

In der Nähe von Poreč - ca. 1000 m vom Meer und ca. 8 km vom Stadtzentrum - in einer ruhigen Umgebung - gibt es ein Steinhaus von 82 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, erste Stock und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Badezimmer. Erste Stock: Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: Schlafzimmer und Terrasse.

Das Haus war komplett renoviert und hat Zentralheizung auf das Holz.

 

Okolica Poreča – cca. 1 000 m od mora i cca. 8 km od centra grada– u iznimno mirnom okruženju – nalazi se kamena kuća u nizu, ukupne površine 82 m2. Kuća se sastoji od tri etaže: prizemlja, kata i potkrovlja. Prizemlje: predosblje, dnevni boravak, kuhinja, ostava i kupaonica. Kat: spavaća soba i kupaonica. Potkrovlje: spavaća soba i terasa.

Kuća je u cijelosti obnovljena, te ima centralno grijanje na drva.

 

 

Preis/Cijena: 160.000 €



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K - 019

 

 

In die Nähe von Umag - ca. 4 km vom Meer befindet sich ein altes Steinhaus. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Besteht aus drei Wohnungen, die haben separaten Eingängen und eine Taverne. Zu das Haus gehört auch Garten ca. 50 m2, aber es gibt die Möglichkeit zu kaufen Agrarflächen.

 

 

 

U okolici Umaga – cca. 4 km od mora nalazi se stara kamena kuća. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, te potkrovlja. Sadrži tri stana koja imaju zasebne ulaze, te konobu. Kući također pripada dvorište cca. 50 m2, međutim postoji mogućnost otkupa poljoprivrednog zemljišta uz kuću.

 

 

Preis: 110.000 €



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K – 027

In die Nähe von Poreč- cca. 7 km vom Stadtzentrum und das Meer, befindet sich eine Steinhaus, ca. 80 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Haus muss renoviert werden.

Das Haus steht  auf ein Baugrundstück von 1 360 m2. Das Grundstück ist von Bäumen umgeben und verfügt über zwei Zufahrten.

Preis: 110.000 €

 

Okolica Poreča – cca. 7 km od grada i mora, smještena je dvojna kamena kuća, površine cca. 80 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Kuću je potrebno adaptirati.

Smještena na građevinskoj parceli ukupne površine 1 360 m2. Zemljište je okruženo šumom, te ima dva pristupna puta.

Cijena: 110.000 €



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K – 029

 

In Poreč liegt dieses Objekt, bestehend aus ein Altbau aus Alten Steinen und einen Betonstein Anbau. Das ganze auf ca. 2000 m² Grund welches Teilbar ist um ein zweites Haus zu bauen. Es verfügt über ein herrlichen Garten mit alten Baumbestand.

Preis: VB. € 295.000.

 

Okolica Poreča – cca. 7 km od mora i centra grada– u mirnom okruženju – nalazi se stara kamena kuća. Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine cca. 2 000 m2. Kuću je potrebno renovirati.

Cijena: 295.000 €



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K – 030

 

In die Nahe von Porečist dieses Grundstück zu verkaufen mit ca. 1000 m² (noch zu vermessen). Es steht ein altbaubestand auf dem Gelände welches renoviert werden kann, und weiter ausgebaut.

 

Preis: VB. € 75.000

 

Okolica Poreča – cca. 7 km od mora i centra grada– u iznimno mirnom okruženju nalazi se stara kamena kuća. Kuća je smještena na zemljištu ukupne površine cca. 1000 m2. Kuću je potrebno u potpunosti adaptirati.

Cijena: 75.000 €



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